问题 | 父母过户给孩子的房屋算夫妻共同财产么 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般而言,当父母把房屋过户给孩子时,倘若明确地只将房屋赠与给其中一方子女,那么此房屋便归属于该子女一方,属于其个人财产,而非夫妻共同财产。
倘若在过户过程中未作出明确只赠与一方的表示,通常就会被当作是对夫妻双方的赠与,这样的话,该房屋就属于夫妻共同财产。 以具体事例来说,倘若父母在进行房产过户手续时注明“此房屋仅赠与[子女姓名]个人”,那么从法律层面来讲,该房屋就毫无疑问地成为了这名子女的个人财产,其配偶不能对该房屋享有份额。 然而,如果在过户时未进行这样的注明,那么就可能会被认定为是夫妻共同财产。 在实际情况中,到底是属于个人财产还是夫妻共同财产,需要综合考虑诸多实际因素,这些因素都会对房屋财产的归属判定产生重要影响,所以在处理父母过户房屋的相关事宜时,必须要仔细斟酌每一个环节,以确保财产归属的清晰明确。 案情回顾: 小朱的父母将房屋过户给小朱,过户时未明确表示只赠与小朱一人。后来小朱与小李结婚,婚后二人感情不和闹离婚,小李主张该房屋为夫妻共同财产,小朱则认为是自己个人财产,双方产生争议。 案情分析: 1、根据相关法律,父母过户房屋给子女,若未明确只赠与一方,通常视为对夫妻双方的赠与。在此案中,小朱父母过户时未作明确表示,从一般情况看,该房屋倾向于被认定为夫妻共同财产。 2、但实际判定还需综合考虑过户手续细节、赠与约定内容等因素。若存在其他能证明父母本意是只赠与小朱的证据,财产归属可能会有所不同。 |
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