1.倘若这所房屋是夫妻在婚后一同购买的，即便还没有办理房产证，它依然属于夫妻共同的财产。
在婚姻关系存续期间，夫妻双方对家庭的贡献是平等的，无论是哪一方出资，或者双方共同出资，都不影响房屋成为共同财产的性质。
2.通常来讲，对于这类房屋的归属问题，可以由夫妻双方进行协商来确定。
如果双方无法达成一致意见，那么法院在判决时，一般会依据出资的实际情况，同时也会照顾到子女的利益以及女方的合法权益等原则。
比如，一方出资较多，而另一方在家庭中承担了较多的家务劳动等，法院会综合考虑这些因素后作出公平的判决。
3.最终取得房屋所有权的一方，需要给予另一方相应的补偿。
这个补偿金额的确定，一般会参照房屋的市场价值以及双方的出资比例等因素。
4.要是这所房屋是一方在婚前购买的，而在婚后双方共同偿还贷款，在离婚时，房屋的所有权归购买方所有。
但是，对于共同还贷的部分及其增值部分，购买方需要对另一方进行补偿。
这是因为在婚后共同还贷的过程中，双方都为房屋的价值增加做出了贡献。
5.具体的分割方式必须根据实际的情况，全面考虑各种因素之后，由法院作出公正的判决。
这些因素可能包括房屋的购买时间、购买价格、双方的出资情况、婚姻存续期间的贡献、子女的抚养问题等等。
法院会在综合考量这些因素的基础上，尽可能地做到公平合理地分割夫妻共同财产。

案情回顾:

小朱和小李婚后购买了一套房屋，未办理房产证，现二人要离婚并对房屋归属产生争议。小朱认为自己出资较多应得房，小李称自己承担较多家务也应得房。若一方婚前购房婚后共同还贷，也易产生类似争议，如小胡和小丽，小胡婚前购房，婚后与小丽共同还贷，现离婚在补偿金额上有争执。

案情分析:

1、婚后购房未办房产证，按规定属夫妻共同财产，双方协商不成时法院会综合出资、子女利益、女方权益等判决。
2、婚前购房婚后共同还贷的，房屋所有权归购买方，但需对另一方共同还贷及增值部分补偿，补偿需综合多因素，由法院公正判决。