问题 | 离婚房子给对方还会查封吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于离婚房子给对方后是否会被查封的问题,需要根据不同情况来具体分析,以下为您详细说明:
一、房产已完成过户的情况 当在离婚协议或者法院的判决中,明确表明房子归对方所有,而且双方已经按照相关规定,完成了房产过户登记手续。 此时,房子的所有权在法律意义上,已经正式转移到了对方名下。 在这种情况下,通常而言,该房产不会因为原产权人的原因而被查封。 因为房产的归属已经发生了变更,原产权人不再对其拥有处置权。 不过,如果对方自身存在一些导致房产被查封的法定事由,比如涉及到对方个人的债务纠纷,像欠他人大额借款未还,或者在经济活动中存在违约等情况,那么该房产就有可能会被依法查封。 二、房产未完成过户的情况 要是仅仅是在离婚协议等相关文件中约定房子归对方,但是还没有去办理房产过户手续,从法律层面来讲,房子的产权实际上并没有真正转移。 这种时候,如果原产权人出现了债务纠纷,例如对外有大量欠款,或者在商业活动中出现经济纠纷等情况,法院在执行相关判决或者裁定的时候,就有可能会对该房产进行查封,以保障债权人的合法权益。 案情回顾: 小朱与小李离婚,约定房子归小李。后小朱因债务纠纷被告上法庭,争议点在于此房会不会因小朱原因被查封,分两种情况:一是已完成房产过户;二是未完成房产过户。 案情分析: 1、若房产已完成过户,房子所有权在法律上已转移至小李名下,通常不会因小朱原因被查封。但若小李自身存在债务纠纷等法定事由,如欠他人大额借款未还等,该房产可能会被依法查封。 2、若房产未完成过户,从法律层面看房子产权未真正转移。此时若小朱出现债务纠纷,如对外有大量欠款等,法院在执行相关判决或裁定时,有可能会对该房产进行查封。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。