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问题 女方婚后得到的过户房算共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
1.婚后一方获得的过户房通常被视为共同财产。
依据《中华人民共和国民法典》,在婚姻关系存续期间所取得的财产,都属于夫妻的共同财产,归夫妻共同拥有。
不过,遗嘱或者赠与合同中明确规定只归一方的财产除外。
2.当这所过户房是在婚后经由法定继承或者受赠等途径获得时,如果没有特别约定只归一方所有,那么一般情况下就应当认定为夫妻共同财产。
比如,丈夫在婚后通过法定继承得到一套房子,没有遗嘱表明只给丈夫自己,那么这套房子就属于夫妻共同财产,夫妻双方对其享有平等的权利。
3.然而,如果有明确的证据能够证明该房屋是只归一方所有的,那么这所房屋就属于一方的个人财产。
例如,在赠与合同中明确写着“此房屋只赠与某某某一人”,并且这份赠与合同经过了公证等合法手续,那么该房屋就只属于合同中指定的那一方,另一方无权干涉。

案情回顾:

小朱与小李婚后,小朱通过法定继承获得一套过户房,无遗嘱表明只归小朱。之后二人因感情问题考虑离婚,在财产分割时,小李主张该房为夫妻共同财产,小朱则认为应是自己个人财产,双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律,在婚姻关系存续期间取得的财产一般为夫妻共同财产。小朱婚后通过法定继承获得的房子,在没有特别约定只归一方所有的情况下,通常应认定为夫妻共同财产。
2、若要认定为小朱个人财产,需有明确证据证明只归其所有,比如遗嘱或赠与合同中有明确规定且经过合法手续。本案中无此类证据,所以该房应属夫妻共同财产。
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更新时间:2025/5/15 22:01:10