1.倘若这所房屋的登记名字仅为女方一人，并且购房的款项完全是由女方独自出资的，通常情况下，会把这所房屋认定为女方的个人财产。
在离婚的时候，女方能够直接获得房屋的所有权，不需要将房屋分割给男方。
比如，女方在婚前就用自己的积蓄购买了一套房子，房产证上只写了她的名字，那么这套房子就属于她的个人财产。
即使婚后双方感情出现问题要离婚，女方也可以依法直接拥有这套房子的所有权，男方不能要求分割。
2.要是房屋的登记名字是双方的，一般来讲，这就被看作是双方对房屋的一种共有约定。
在离婚的时候，通常会按照双方的出资比例来分割房屋的产权，女方可以分得她所出资的那部分产权。
例如，夫妻双方共同出资购买了一套房子，房产证上写了两人的名字，那么在离婚时，就会根据双方各自的出资比例来确定各自在房屋产权中所占的份额，女方可以拿到她出资对应的那部分产权。
3.假如购房的款项是女方在婚前就已经出资了，但是在婚后才拿到的房产证，并且登记的名字也只是女方一人，一般也会将其认定为女方的个人财产。
然而，对于婚后共同还贷以及房屋增值的部分，男方是可以主张获得相应的补偿的。
就像这样，女方在婚前用自己的存款支付了购房的大部分款项，婚后才办理房产证且只写了她自己的名字。
在这种情况下，虽然房子整体被认定为女方个人财产，但婚后双方一起还的贷款以及房屋增值的部分，男方可以要求女方给予一定的经济补偿。
4.如果有书面的约定来确定房屋的归属等相关事宜，那么就应该按照约定来进行处理。
比如说，夫妻双方在婚前或者婚后签订了一份书面协议，明确规定了某套房屋的归属问题，那么在离婚时就必须按照这份协议来处理房屋的分割等事宜，而不能随意更改。
总之，在实际处理房屋分割问题时，需要综合考虑房屋的登记情况、出资情况等各种因素，然后确定具体的分割方式，以确保公平合理。

案情回顾:

小朱和小李离婚时涉及房屋分割争议。小朱婚前独自出资购房，登记在自己名下；另有一套双方共同出资，登记双方名字；还有一套小朱婚前出资，婚后办房产证且只写她名字；此外，双方曾书面约定部分房屋归属。

案情分析:

1、小朱婚前独自出资且登记在自己名下的房屋，应认定为小朱个人财产，离婚时小李无权分割。
2、双方共同出资且登记双方名字的房屋，离婚时应按出资比例分割产权。
3、小朱婚前出资婚后办证且只写自己名字的房屋，属小朱个人财产，但婚后共同还贷及增值部分，小李可主张补偿。
4、有书面约定的房屋，应按约定处理。