问题 | 离婚只有一套安置房怎么分割 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.倘若那套安置房属于夫妻共同拥有的财产,通常情况下应当进行平均的划分。
因为夫妻在婚姻关系存续期间共同创造的财富,在离婚时理应公平地进行分配。 2.关于具体的分割办法,是可以由夫妻双方通过友好协商来确定的。 比如说,其中一方可以获得房屋的所有权,然后给予另一方相应的经济补偿;另外一种方式就是将房屋变卖,之后双方再对变卖所得的价款进行分割。 这样的方式能够在一定程度上满足双方的需求和意愿。 3.鉴于安置房具有其特殊性,所以必须要确定它是否已经取得了完全的产权。 如果还没有取得完全的产权,那么在进行分割的时候可能就会受到一些限制,需要等到具备相应的条件之后再进行处理。 这是因为不完全产权的安置房在价值和处置等方面可能会存在一些不确定性。 4.与此同时,还需要充分考虑到双方的生活实际情况,比如子女的抚养问题等因素。 这些因素会对分割方案产生影响,所以要对分割方案进行适当的调整,以确保双方的合法权益都能够得到保障。 总之,在离婚时对于只有一套安置房的分割问题,应该综合考虑多种因素,通过协商或者诉讼等方式来妥善地解决,以达到公平、合理的结果。 案情回顾: 小朱和小李夫妻感情破裂准备离婚,二人仅有一套安置房。争议点在于如何分割该安置房,小朱想获得房屋所有权给小李补偿,小李则想变卖后分割价款,且安置房产权是否完全及双方生活实际情况等因素也使分割存在分歧。 案情分析: 1、若该安置房为夫妻共同财产,原则上应平均划分,这体现了婚姻关系中财产分配的公平性,保障双方合法权益。 2、分割办法可协商确定,一方得房给另一方补偿或变卖后分价款,都需双方达成一致,以体现双方意愿。 3、安置房未取得完全产权时,分割会受限,需等条件具备再处理,避免因产权问题产生后续纠纷。 4、考虑双方生活实际如子女抚养等因素调整分割方案,能使分割结果更公平合理。 |
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