1.当房产属于夫妻共同财产的时候，如果其中一方没有经过另一方的同意就擅自把房产给出售了，那么另一方是有权利主张这个买卖合同是无效的。
这是基于夫妻共同财产的相关规定，一方不能单独处置属于双方共有的财产。
2.不过这里有个需要注意的点，要是买受人是处于善意的，并且是以合理的价格取得了这个房产，那么就应当对其合法权益进行保护。
在这种情况下，另一方不能要求把房产要回来，但是可以要求擅自出售房产的那一方给予赔偿损失。
这体现了在保护善意买受人的同时，也保障了另一方的合法权益。
3.面对这种情况，另一方一定要及时地收集相关的证据。
比如房产的购买合同，这里可以详细说明合同的签订时间、双方的约定等内容；还有付款凭证，要明确付款的时间、金额等信息。
这些证据能够有力地证明房产确实是夫妻共同财产，以及对方擅自出售的行为。
4.此外，另一方还可以通过诉讼的途径来解决问题。
向法院提起诉讼，请求法院确认买卖合同无效，让擅自出售的行为得不到法律的认可；或者要求对方承担赔偿责任，让对方为自己的擅自行为付出代价。
通过法律手段，能够更好地维护自身的合法权益，确保自己的财产不受非法侵害。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，二人有一套共同房产。小朱未经小李同意，擅自将房产出售给小胡。小李主张买卖合同无效，要求收回房产，但小胡称自己是善意购买且价格合理。双方就房产归属及合同效力产生争议。

案情分析:

1、小朱擅自出售夫妻共同房产，根据夫妻共同财产规定，一方不能单独处置共有财产，小李有权主张合同无效。
2、若小胡是善意且以合理价格取得房产，应保护其合法权益，小李不能要回房产，但可要求小朱赔偿损失。
3、小李需及时收集如购房合同、付款凭证等证据，证明房产是共同财产及小朱擅自出售行为。
4、小李可通过诉讼途径，请求法院确认合同无效或要求小朱承担赔偿责任，维护自身权益。