1.倘若房产是在离婚之前由夫妻共同出资购买的，而在离婚之时又没有做出特别的约定，通常来讲，夫妻双方都拥有对该房产进行处置的权利。
比如说，在处理房产相关事务时，双方都可以参与决策，无论是出售、抵押还是进行其他形式的处置，都可以共同进行。
2.要是房产是在离婚之后，其中一方获得了孩子的抚养权，并且该方是房产的登记所有人，那么这一方就拥有单独处置该房产的权力。
不过，在行使这一权力的时候，绝对不能损害未成年子女的利益。
举例来说，不能因为个人的利益需求而将房产以过低的价格出售给他人，也不能无缘无故地将房产无偿转让给其他人。
3.倘若房产是在离婚后被判定给了未成年子女，那么在没有得到未成年子女同意的情况下，父母双方都没有权利单独对该房产进行处置。
在处理房产相关事宜时，必须要以保障子女的利益为前提，并且要经过法定的程序。
比如，如果要出售房产，就需要获得法院的同意等。
总之，对于孩子房产的处置权问题，需要根据具体的实际情况来进行判断，始终将保障孩子的合法权益放在首要的位置，确保孩子的利益不受损害。

案情回顾:

小朱和小李离婚，婚前共同出资购房，离婚时未特别约定。后小朱获孩子抚养权且为房产登记所有人，想出售房产。另有房产离婚后判归未成年子女，小胡（父）未经同意欲处置该房，引发争议。

案情分析:

1、对于婚前共同出资且离婚无特别约定房产，小朱和小李均有处置权，处置相关事务应共同决策，保障双方权益。
2、小朱虽获抚养权且是登记所有人，但处置房产不能损害未成年子女利益，需合理定价等。
3、离婚后判归未成年子女房产，未经其同意，父母不得单独处置，如出售需经法定程序，如获法院同意等。