1.倘若父母清楚地表明出资是专门给儿子的，并且只是赠与儿子这一方，那么此房屋就应当被认定为儿子的个人财产。
比如说，父母明确地对儿子说：“这钱是给你买房子的，和其他人无关。
”这样一来，房子就只属于儿子个人所有。
2.要是父母没有明确表示出资是给儿子的个人赠与，通常情况下会被看作是对夫妻双方的赠与。
当然，除非父母能够拿出相反的证据，来证明他们的真实意思其实只是对儿子个人的赠与。
在这种情形下，该房屋就属于夫妻共同财产，夫妻双方在这房子上享有同等的所有权，就像两个人共同拥有一件宝贝一样。
比如父母说：“这钱是给你们小两口买房子的。
”那一般就会被认定为夫妻共同财产。
3.另外，如果父母在出资的时候与儿子或者儿媳签订了相关的协议，明确约定了房屋的归属等相关事项，那就应该依据协议的内容来确定房屋到底归谁所有。
比如协议上写着：“此房屋归儿子所有，儿媳无份。
”那么房子就归儿子。
总之呢，父母出资购房时他们内心的真实意思表示，以及是否存在相关的协议等这些因素，是判断房屋最终归属的关键所在。
就好像这些因素是一把把钥匙，能打开房屋归属的那扇门一样。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后，小朱父母出资帮他们买了房。小朱父母曾说“这钱是给你买房子的，和其他人无关”，但小丽认为当时只是随口一说，主张房子是夫妻共同财产，双方就房屋归属产生争议。

案情分析:

1、小朱父母明确表示出资是给小朱个人买房，且表明和其他人无关，按照相关规定，此房屋应认定为小朱的个人财产。
2、小丽虽主张房子是夫妻共同财产，但小朱父母有明确的赠与表示指向小朱个人，除非小丽能拿出相反证据证明父母真实意思是赠与夫妻双方，否则难以改变房屋为小朱个人财产的认定。
3、若当时父母与小朱、小丽签订了相关协议明确房屋归属，就应按协议内容确定，本案中无相关协议，应按父母明确的赠与意思表示判定。