问题 | 夫妻共同财产可以过户给一方吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
夫妻间的共同财产是可以顺利过户给其中一方的。
通常来讲,只要夫妻双方能够达成一致意见,就可以去办理过户的相关手续。 这是因为,依据《民法典》的规定呢,夫妻对于共同财产是拥有平等的处理权的。 所以,当夫妻双方都同意把共同财产过户给其中一方的时候,这种行为是完全合法且有效的。 在具体进行操作的时候呢,一定要携带好相关的证件,像是结婚证,还有房产证之类的呢,然后前往不动产登记部门去办理过户登记的手续。 登记部门会仔细地对这些相关的材料进行审核呢,如果材料都符合规定的话呢,就会办理过户的手续,这样财产的所有权也就可以变更到一方的名下。 不过呢,这里需要特别注意哦,如果这个财产之前存在着抵押等其他的权利情况,那可能就需要先把这些他项权利解除掉之后,才能够办理过户的手续。 另外,如果一方未经另一方同意就擅自把共同财产过户给了他人,那这种行为很可能就会构成对另一方财产权益的侵害哦,而另一方是有权要求对方返还财产或者要求对方给予赔偿损失的。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,二人欲将共同房产过户给小朱。双方达成一致后,携带证件前往不动产登记部门办理,却因房产存在抵押无法顺利过户。后小朱未经小丽同意,擅自将房产过户给小胡,引发争议。 案情分析: 1、夫妻双方就共同财产过户达成一致意见时,按规定可办理过户手续,但存在抵押等他项权利时,需先解除才能办理,所以小朱和小丽起初无法顺利过户。 2、小朱未经小丽同意擅自过户给小胡,侵害了小丽财产权益,小丽有权要求小朱返还财产或给予赔偿损失。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。