问题 | 房产证后加名字算夫妻共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在通常的情形里,婚后要是在房产证上加上名字呢,那这房产就可以被看作是夫妻共同财产。
从相关的法律规定来看呢,夫妻在婚姻存续期间所获得的财产,除非有另外的约定,不然都属于夫妻共同财产。 婚后在房产证上加名字,这其实就意味着对房产的共有权进行了改变,把一方原本的个人财产转变成了夫妻共同财产。 不过呢,如果在加名的时候,明确地约定了这房产是一方的个人财产,那就要另当别论。 这里得特别注意哦,具体的情况到底是怎样的,还得依据当地的法律法规以及实际的证据来进行综合的判断。 总而言之呢,婚后在房产证上加名一般情况下是会让房产变成夫妻共同财产的,当然,要是有约定的话就除外。 案情回顾: 小朱与小李婚后,小李想在小朱婚前购买的房产证上加自己名字。小朱起初不同意,后经协商同意加名,但未明确约定房产归属。之后两人感情破裂闹离婚,争议点在于该房产是否属于夫妻共同财产。 案情分析: 1、按照一般情形,婚后在房产证上加名,意味着对房产共有权的改变,若无另外约定,房产应视为夫妻共同财产,所以从常规角度看该房产应属夫妻共有。 2、但由于双方在加名时未明确约定房产归属,需依据当地法律法规及实际证据综合判断,若没有特殊证据支持房产为一方个人财产,大概率会认定为夫妻共同财产。 |
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