问题 | 公证处公证夫妻的房子归属权算数吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
关于公证处公证夫妻房子归属权的效力问题,明确来说是算数的,具有法律效力,具体阐释如下:
一、公证具备证据效力 公证是公证机构依据自然人、法人或者其他组织的申请,按照法定程序,对民事法律行为、有法律意义的事实以及文书的真实性、合法性加以证明的活动。 在夫妻房产归属问题上,经过公证的房产归属协议意义重大。 例如,在后续可能发生的诉讼过程中,这份公证协议能够作为认定事实的有力证据。 因为公证过程有着严格的程序规范,从申请到审核,再到最终出具公证书,每个环节都确保了协议内容的真实性和合法性。 相比未经公证的证据,其证明力通常更高。 二、法律效力有切实保障 只要夫妻双方在进行公证时,具备完全民事行为能力,即能够独立实施民事法律行为,并且意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形,同时协议内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗,那么公证后的房产归属协议就是有效的。 这意味着该协议对双方都具有法律约束力,双方必须按照协议的约定,切实履行各自的义务。 不过需要特别注意的是,如果涉及到房产产权的变更,仅仅依靠公证是不够的,还需要按照相关规定,办理房产登记手续,以确保房产产权的合法变更。 案情回顾: 小朱和小丽是夫妻,二人就房子归属权签订协议并到公证处公证,约定房子归小丽所有。后小朱反悔,认为公证无法律效力,拒绝配合办理房产登记手续,双方为此产生争议。 案情分析: 1、从证据效力看,公证机构按法定程序对夫妻房产归属协议进行公证,在可能的诉讼中,该公证协议能作为有力证据,因其程序严格,证明力高于未经公证的证据。 2、从法律效力看,若夫妻双方公证时具备完全民事行为能力、意思表示真实且协议内容合法,公证后的协议有效,对双方有法律约束力。但涉及产权变更,还需办理房产登记手续。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。