婚前的房子，从法律角度来讲，它属于婚前个人的财产范畴。
相应地，其售卖后所得的房款也同样被认定为个人财产。
而在婚后买房的情况中，如果将房屋登记在夫妻双方的名下，那么这所房子就属于夫妻共同的财产。
当面临离婚时，通常会按照平均的方式来进行分割。
倘若只是将房子登记在一方的名下，这时就需要查看购房款的来源。
如果全部的购房款都是在婚后由夫妻共同财产支付的，那么在离婚的时候，这所房子一般就归登记名字的那一方所有，同时需要给另一方给予相应的经济补偿。
要是购房款部分是婚前卖房款，部分是婚后夫妻共同财产支付的，在离婚时首先要确定婚前卖房款那部分属于个人财产，而婚后共同支付的部分则属于共同财产，然后按照各自的比例进行分割。
总之，对于房产的具体分割方式，必须要根据实际的情况进行综合的判断，并且要以法律的规定以及相关的证据为依据，这样才能确保分割的公平性和合法性。

案情回顾:

小朱婚前有一套房子，婚后将其售卖得房款。后小朱与小李用部分卖房款和部分夫妻共同财产买了新房，登记在小朱名下。后二人感情破裂准备离婚，争议点在于该新房如何分割。

案情分析:

1、小朱婚前的房子售卖所得房款属于其个人财产，这在法律上有明确规定。
2、婚后购房虽登记在小朱名下，但购房款来源部分是婚前卖房款，部分是夫妻共同财产。离婚时，婚前卖房款部分应认定为小朱个人财产，婚后共同支付部分属于夫妻共同财产，需按各自比例进行分割，以确保符合法律规定和公平原则。