婚内房屋析产约定在法律上是具有效力的哦。
当夫妻双方处于平等且自愿的状态下，达成关于房屋产权归属等相关事项的协议时，只要此约定不与法律、行政法规的强制性规定相抵触，通常就会被认定为有效。
从法律层面来讲，这其实就是夫妻双方对共同财产所做出的处分约定呢。
这样的约定对双方都有着很强的约束力，能够清晰地明确在婚内房屋的产权状态到底是怎样的，以及后续可能会出现的变动情况。
不过呢，如果在约定过程中存在欺诈行为，或者是受到了胁迫，导致双方的意思表示并非真实的，又或者约定的内容违反了公序良俗等情况，那么这个约定就可能会被认定为无效，或者是可被撤销的。
总之，婚内房屋析产约定要想具有法律效力，是需要满足一定条件的呢。
只有这样，才能更好地保障夫妻双方的合法权益，避免出现不必要的纠纷和麻烦。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，二人在婚内签订房屋析产约定，明确房屋产权归属。但之后小朱认为签订时小李存在欺诈行为，自己并非真实意愿，主张该约定无效，双方因此产生争议。

案情分析:

1、若小朱能提供充分证据证明小李存在欺诈行为，使其在非真实意思表示下签订约定，那么根据相关法律，此约定可能被认定为可撤销。
2、若无法证明存在欺诈等法定无效或可撤销情形，且该约定不违反法律、行政法规强制性规定及公序良俗，那么此婚内房屋析产约定应认定为有效，对双方具有约束力。