离婚时共同共有的房产分割情况如下：
首先，当双方能够协商一致时，便可按照协商的结果来进行分割。
这种情况下，双方可以约定房产归其中一方所有，而另一方则获得相应的补偿等。
这体现了双方在房产分割问题上的自主性和灵活性。
若协商不成，一般就需要由法院来进行判决。
在判决时，法院会综合考虑多个因素。
其一，房产的来源是很重要的考量点，这能明确房产的初始归属情况。
其二，出资情况也不容忽视，谁出了多少钱购买房产，对房产的贡献大小会影响分割结果。
此外，还会照顾到子女和女方的权益，因为他们在家庭中可能相对处于弱势地位，需要得到一定的保障。
如果房产是在婚后购买的，通常会认定为夫妻共同财产，会进行均等分割。
然而，如果一方能够提供出资证明等材料，能够证明其对房产的贡献较大，那么在分割时就可以适当多分一些，以体现公平原则。
若该房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，另一方是有权进行分割的。
这既保障了婚后共同还贷一方的权益，也考虑到了房产增值的部分。
对于那些无法直接分割，或者分割后会导致房产价值明显减损的房产，可采取折价、拍卖、变卖等方式进行处理，然后将所得价款由双方进行分割。
这样能够最大程度地保障双方的合法权益，确保房产分割的公平合理。

案情回顾:

小朱和小李离婚时，对共同共有的房产分割产生争议。小朱主张按自己出资多应多分，小李则认为应均等分割，双方协商不成诉至法院。该房产是婚后购买，小朱能提供部分出资证明。

案情分析:

1、双方协商不成时，法院判决需综合考量。房产来源及出资情况是重要因素，此案件中房产婚后购买属共同财产，但小朱有出资证明，证明其贡献较大，分割时可适当多分。
2、若房产分割存在困难，像无法直接分割或会使价值减损，可采取折价、拍卖、变卖等方式处理价款后再分割，以保障双方权益。