婚后夫妻共同建房时，财产分割通常遵循以下一些原则：
①首先，一定要清晰界定夫妻共同财产的范畴。
像建房过程中投入的所有资金，无论是从银行取出的，还是通过其他途径筹集的，以及用于建房的各种材料等，这些都毫无疑问属于夫妻共同财产。
②倘若在建房之时，双方已经就财产的归属有了明确的约定，那么就按照这个约定来进行处理。
比如约定房屋归某一方所有，或者约定按一定比例分配等，都应依约行事。
③要是没有事先的约定，一般情况下应该平均分配。
这就意味着要先确定房屋的价值，双方可以通过友好协商来确定一个合理的价值，也可以请专业的评估机构对房屋进行评估，之后双方各自获得房屋价值的一半。
④在进行分割时，还得充分考虑房屋的实际使用情况。
比如，谁一直在房屋中居住，房屋的居住环境等因素。
同时，也要考量双方在建房过程中所做出的贡献大小。
如果其中一方投入了较多的资金，或者付出了更多的劳务，比如亲自参与建房的施工等，那么在分割时就可以适当多分给这一方一些。
总之，婚后夫妻共同建房的财产分割是一个较为复杂的过程，需要综合考虑多种因素，始终以公平合理为根本原则，以确保双方的合法权益都能得到妥善的保障。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同建房，后因感情破裂闹离婚涉及房屋财产分割。争议点在于建房投入资金、材料归属认定，且双方未事先约定财产分配，同时建房过程中双方贡献不同，居住情况也需考虑。

案情分析:

1、建房投入的资金和材料属于夫妻共同财产范畴，应纳入分割范围。
2、因双方无事先约定，原则上应平均分配，需确定房屋价值，可协商或请专业机构评估。
3、考虑房屋实际使用情况，如谁一直居住等因素。
4、综合双方在建房过程中的贡献大小，若一方投入资金多或付出劳务多，分割时可适当多分。