婚前的房产，在法律层面通常是具备有效性的。
咱们国家的法律明确规定，一方在婚前拥有的房产，那就属于这一方的个人财产，并不会因为后来结婚组建了家庭，婚姻关系的成立，就自动转变为夫妻共同财产。
就算没有去办理公证这个手续，只要能够有充分的证据证明这处房产是在婚前就购买了的，并且登记名字也是在这一方的名下，那么就应该认定是这一方的个人财产。
不过，如果在婚后对这处房产进行了比较重大的修缮工作，或者有添加一些附属物等行为，那就可能会牵扯到关于相关权益的认定以及分割的问题。
要是双方在婚前房产的归属等这些问题上产生了分歧和争议，是可以通过诉讼这种法律途径来进行解决的。
到时候，法院会依据具体的实际情况以及相关的证据，来准确地确定这处房产到底归谁所有，以及应该采用什么样的处理方式。

案情回顾:

小朱与小李结婚。小朱婚前有一套房产，未做公证。婚后小朱对房子进行了重大修缮。后小朱与小李感情不和，在离婚诉讼中，小李主张小朱婚前房产经婚后修缮，自己应分得部分权益，小朱认为房产是自己婚前个人财产，不应分割，双方产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，小朱婚前房产若能证明购买于婚前且登记在小朱名下，本应属于小朱个人财产。
2、但小朱婚后对房产的重大修缮行为，确实可能涉及权益认定与分割，法院会依据实际情况及证据判定房产归属及处理方式。