婚前购置的房子，倘若登记在其中一方的名下，在婚后夫妻一同还贷的这部分以及其增值的部分，是属于夫妻共同财产的范畴。
当面临离婚的情况时，对于共同还贷以及增值的这部分，另一方是拥有请求进行分割的权利的。
通常情况下，会依据共同还贷的比例来明确分割的具体数额。
具体来讲，首先需要计算出婚后共同还贷的总额，接着再加上相应的增值部分，最后将这个总和除以2，这样就能得出另一方应当获得的份额。
比如说，房子的总价是100万，在婚前已经支付了30万的首付，而婚后夫妻一起还贷了20万，房子的价值也增值到了150万。
那么，共同还贷以及增值的部分总共就是70万，按照计算，另一方可以分得35万。
不过，如果夫妻双方之前有另外的约定，那就按照约定来进行处理。
这样的规定旨在保障夫妻双方在婚姻关系中的合法权益，避免因财产问题而产生不必要的纠纷。

案情回顾:

小朱与小李结婚。婚前小朱购置一套房登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。后二人要离婚，小胡（小李的律师）认为婚后共同还贷及增值部分应分割，小朱认为房子是自己婚前买的不应分割。小静（法官）指出按规定，共同还贷及增值部分应分割，除非有约定。

案情分析:

1、按法律规定，婚前一方购房婚后共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，无特殊约定时另一方有权分割。
2、在计算分割数额时，需算出婚后共同还贷总额与增值部分总和再除以2，本案若无约定则应按此规则分割。