1.当房子的登记名字是夫妻双方时，通常会被看作是给夫妻双方的赠予。
在离婚的时候，它可以被当作夫妻共同的财产来进行分割。
不过，要是父母明确地表示只把房子赠予其中一方，那就不能按照共同财产来分割。
2.要是房子登记在出资的父母名下，那么这房子就属于父母的财产，离婚的时候另一方是没有权利去分割它的。
3.倘若房子登记在出资的子女名下，一般情况下会认定为是父母给这个子女的个人赠予。
在离婚的时候，这房子就归出资的子女个人所有，另一方不能要求进行分割。
总之，离婚时房子到底归谁，得根据具体的情况来判断。
其中关键的因素就是房子的登记情况以及父母的赠予意愿等。
如果在这方面有争议，那么可以通过诉讼等法律途径来解决，让法律来给出一个公正的裁决。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻。小朱的父母出资购买了一套房子，房子登记在小朱一人名下。小朱和小李感情破裂面临离婚，小李认为房子是夫妻共同财产应分割，小朱则认为是父母对自己的个人赠予，不应分割，双方产生争议。

案情分析:

1、房子登记在小朱名下，按照规定存在被认定为小朱父母对小朱个人赠予的可能。
2、小李主张房子为夫妻共同财产缺乏依据，因为从登记情况看倾向于小朱个人财产，若小朱父母无明确赠予双方的表示，小李无权分割。