离婚之后，通常情况下是不能再次申请分割财产的。
然而，存在以下一些特殊情形则除外：
在离婚的时候，倘若一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的行为，亦或是伪造债务妄图侵占另一方的财产，当离婚之后，另一方察觉到了上述这些行为，那么就有权向人民法院提起诉讼，要求重新分割夫妻共同财产。
比如，一方在离婚前偷偷将夫妻共同拥有的房产以低价卖给了亲戚，离婚后另一方得知了此事，就可以通过法律途径来争取自己应得的财产份额。
离婚协议中关于财产分割的条款，或者是双方因离婚而达成的关于财产分割的协议，对男女双方是具有法律约束力的。
但是，如果男女双方在协议离婚后的一年内，对财产分割问题感到后悔，并且请求变更或者撤销财产分割协议，人民法院是应当受理的。
不过，人民法院在审理之后，如果没有发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形，就应当依法驳回当事人的诉讼请求。
总之，离婚五年后是否能够申请重新分割财产，需要依据具体的情况来进行判断。
倘若符合上述的其中一种情形，那么就可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

案情回顾:

小朱和小丽离婚五年了。离婚时小朱以为财产分割无误，但近期发现小丽在离婚前将共同房产低价卖给亲戚，小朱认为这属于转移财产行为。小朱想重新分割财产，但小丽称离婚已五年不能再分。双方产生争议。

案情分析:

1、如果小朱能证明小丽存在离婚前转移财产行为，尽管已离婚五年，依据法律，小朱有权向法院提起诉讼要求重新分割财产。
2、若小朱不能证明小丽存在这种行为，仅以离婚协议已过多年为由，不符合法定可重新分割财产的情形，法院不会支持小朱重新分割财产的诉求。