在离婚的场景中，对于未取得房产证的房产分割事宜，要依据具体情形来判别。
首先，倘若此房产是在婚后购置的，即便还没拿到房产证，它也属于夫妻共同财产。
通常会依据购房款的出资状况等方面的因素，去明确双方各自所占的份额。
等日后房产证办理下来之后，再开展具体的分割工作。
比如，夫妻双方中一方出资较多，那么在确定份额时，就会适当多考虑这方的出资情况，以保证分割的公平合理。
其次，要是该房产是在婚前购买的，而婚后双方一起还贷款，在离婚的时候，房产会归购买方所有。
不过，婚后共同还贷的那部分以及相应的增值部分，购买方需要给予另一方一定的补偿。
这是为了保障双方在婚姻关系存续期间对房产所做出的贡献都能得到合理的体现。
需要特别留意的是，未取得房产证的房产在进行分割时，存在一定的风险，像有可能日后无法顺利办理房产证等情况。
所以，建议夫妻双方尽量通过友好协商的方式来解决房产分割问题。
如果双方无法达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼，由法院依据实际情况作出公正的判决。
这样能够在最大程度上维护双方的合法权益，避免不必要的纠纷和损失。

案情回顾:

小朱和小李决定离婚。他们有一处未取得房产证的房产，该房产是婚后购置，小朱出资较多。但小李认为应平均分割，小朱则认为应按出资比例分割，双方产生争议。此外，小胡和小丽也在离婚，他们的未取得房产证房产是小胡婚前购买，婚后双方共同还贷，关于补偿金额他们也存在争议。

案情分析:

1、对于小朱和小李的房产，因其为婚后购置，属于夫妻共同财产，按照出资情况分割是合理的，但需等房产证办理后再具体分割。
2、小胡和小丽的情况，房产归小胡，小胡需对小丽婚后共同还贷部分及增值部分给予补偿，具体补偿金额应根据实际情况确定。