1.通常来讲，如果这套房子属于夫妻共同财产，在离婚之后要进行出售的话，就必须得有夫妻双方都签字才行。
这是因为离婚协议或者法院的判决虽然对房屋的归属问题作出了规定，然而房屋的产权并没有发生改变，在出售的时候依然需要夫妻双方共同同意才行。
比如说，夫妻双方在离婚时约定了房子归某一方所有，但是在没有办理产权变更手续之前，房子的产权还是双方共有的，所以出售时就不能由一方单独决定，必须得双方都同意。
2.但是，如果离婚协议或者法院的判决清清楚楚地写明了房屋归某一方所有，并且这一方拥有单独处置房屋的权利，那么在出售房屋的时候，就只需要这一方签字就可以了，不需要另一方的同意。
比如，法院判决房子归丈夫所有，并且丈夫有权自行处理房屋，那么丈夫在出售房子的时候，就可以自己签字办理相关手续，妻子无需参与。
3.另外，如果房屋已经办理了产权变更登记，并且登记在一方的名下，而且这一方是房屋的唯一所有权人，那么在出售房屋的时候，也只需要这一方签字就可以了。
就像房子已经过户到妻子名下，妻子就是房子的唯一主人，她出售房子时就可以自己签字完成交易，不需要丈夫的同意。
总而言之，离婚之后房屋出售是否需要一方签字，主要取决于房屋的产权归属以及相关的约定等各种情况。

案情回顾:

小朱和小李离婚，离婚协议写明房子归小朱所有，但未办理产权变更手续。小朱欲出售房子，中介告知需要小李也签字才可。小朱认为按离婚协议房子归自己，自己有权单独处置，无需小李签字，而中介坚持需要，双方产生争议。

案情分析:

1、按规定虽离婚协议确定房子归小朱，但未办产权变更，房屋产权仍为双方共有，出售时需双方同意。
2、中介要求小李签字符合相关法律规定，小朱认为自己可单独处置是错误理解，在产权变更前，其不能单独决定房屋出售事宜。