通常来讲，离婚之后那些单独所有的房产要进行出售的话，是不需要配偶来签字的。
在离婚这个过程当中，如果房产已经清清楚楚地归属于某一方了，那么这一方就顺理成章地获得了该房产的单独所有权。
从物权的特性来说，拥有单独所有权的这一方，是有权利对自己名下的房产进行各种处置行为的，像是把房子出售出去之类的。
不过，要是这处房产在离婚的时候虽然约定了是归某一方所有，但是却还没有去办理产权变更登记的手续，依然还是登记在夫妻双方的名下。
在这种情况下，如果要出售这处房产，可能就需要配偶来签字，这样做是为了能让交易更加合法合规，也能避免后续出现一些不必要的纠纷。
总而言之，最为关键的地方就在于房产的产权归属到底有没有明确下来，并且有没有完成相应的登记手续。
要是已经明确了并且登记在了一方的名下，一般来说就可以自己去出售房产啦；要是还没有明确，或者依然还是登记在双方的名下，那就得根据具体的实际情况来判断到底需不需要配偶签字。

案情回顾:

小朱和小李离婚，他们有一套房产，离婚协议中约定房子归小朱单独所有。但小朱未办理产权变更登记，房产仍登记在小朱和小李两人名下。小朱欲出售该房，认为无需小李签字，小李则认为需其签字，双方产生争议。

案情分析:

1、从物权角度看，虽协议约定小朱单独所有，但未完成产权变更登记，物权未完全确立。
2、按照规定，房产仍登记在双方名下时，为保障交易合法合规，避免纠纷，小朱出售房产可能需要小李签字。