问题 | 离婚多久可以买房属于个人财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
通常来讲,离婚之后所购置的房屋,在顺利完成不动产登记的相关手续之后,就会被认定为个人的财产。
不过,在实际的操作过程当中,由于各个地区所施行的政策各不相同,并且具体的情形也存在差异,所以情况会比较复杂。 要是通过协议离婚的方式,双方已经把财产分割等方面的事宜都清清楚楚地约定好了,而且房产也按照约定进行了相应的处理,那么在此之后再去购置房产,一般就可以看作是个人的财产。 倘若是进行诉讼离婚,经过法院依法判决了房产的归属等相关问题,并且这个判决已经生效了,那么在这之后购置的房产也能够被认定为个人的财产。 这里要特别注意的是,有一些地区可能会对离婚之后购置房产的时间有着特定的规定,比如说规定离婚之后的一年内购置的房产才会被视为个人的财产等等。 所以,具体的情况到底是怎样的,必须要根据当地的法律法规以及实际的情形来进行准确的确定。 案情回顾: 小朱和小李协议离婚,在离婚协议里明确约定了财产分割,房产也按约定处理。离婚后小朱在当地购置了一套房屋并完成不动产登记。但小胡认为小朱所在地区规定离婚一年内购置房产才视为个人财产,小朱这房子不符合,双方产生争议。 案情分析: 1、如果小朱所在地区无特殊的一年时间规定,按照正常情况,小朱离婚后购置且完成登记的房屋应视为个人财产。 2、若当地确有一年的规定,且小朱的购房行为不符合该规定,那该房屋可能无法认定为小朱个人财产。 |
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