婚内买房属于个人财产主要有以下几种方式：
签订书面协议：在夫妻关系存续期间，夫妻双方一定要通过书面形式，明确地约定该房屋归其中一方所有。
这一约定必须是双方真实意愿的表达，且需双方都签字确认，这样才能具有法律效力。
比如，丈夫和妻子可以在一份专门的协议上，详细地写明房屋的具体信息以及归一方所有的条款，然后双方都郑重地签上自己的名字。
支付全款：由一方动用自己的个人财产，将购房款全部付清。
从购房款的来源这一关键因素，能够清晰地判断出房屋的归属。
例如，丈夫用自己多年积攒的存款，一次性支付了一套房子的全款，那么这套房子就可以明确认定为丈夫的个人财产。
父母出资：当父母在婚后为子女购买房屋时，如果明确约定只将房屋赠与其中一方子女，并且有相关的证据予以证明，比如转账记录、赠与合同等，那么该房屋就可以视为这一方子女的个人财产。
需要特别强调的是，在实际生活中，对于婚内房产的归属认定是一个比较复杂的问题，不能简单地一概而论，需要根据每一个具体的情况进行细致的分析。
如果在房产归属问题上出现了争议，往往就需要借助诉讼等法律途径来妥善解决，以维护各方的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李婚后打算买房。小朱父母出资帮他们买房，转账时备注只赠与小朱一人并有赠与合同。但房子登记在小朱和小李两人名下。后小朱与小李感情不和，对房子归属产生争议。小李认为登记两人名字应是共同财产，小朱则认为按父母出资情况应为个人财产。

案情分析:

1、小朱父母明确表示只赠与小朱且有证据，按规定可视为小朱个人财产。
2、虽然房子登记在两人名下，但从出资来源看，有明确是小朱个人财产的依据。在房产争议中，出资来源是判定归属的重要依据，故小朱主张更合理。