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问题 共同共有的房子就一人一半吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在共同共有这种关系里,一般来讲房子的份额可不是单纯的一人一半。
共同共有,说的就是有两个或者两个以上的人,他们对同一项财产,那可是不分什么份额,平起平坐地享有所有权。
要是没有特别明确地约定份额的话,通常大家就会觉得各个共有人对这共有财产享有同等的权利,在要分割房产的时候,一般情况下会平均地去分割它。
不过,这时候也会去考虑共有人在这房产上到底做出了多少贡献之类的因素。
要是有明确地约定了各个共有人的份额,那肯定就得按照约定的份额来进行分割,像这种情况,就不一定非得是一人一半。
总而言之,共同共有的房子到底该怎么分割,可不能就这么简单地一概而论,得根据具体的实际情况,还有相关的法律规定以及大家之前的约定来好好确定。

案情回顾:

小朱和小李共同共有一套房子,现在他们想要分割房产。小朱认为应一人一半,但小李觉得自己对房子贡献大不应平分。两人没有对房产份额有过明确约定,双方争执不下,小胡、小丽和小静在旁见证也无法调和矛盾。

案情分析:

1、由于是共同共有房产且无份额约定,按法律一般会平均分割,但会考虑共有人贡献。
2、小朱主张一人一半有一定合理性,但小李提出自己贡献大的情况也需考虑,需综合评判双方对房子的投入等因素来确定分割方式。
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更新时间:2025/5/22 5:33:31