1.倘若房产属于夫妻共同拥有的财产，通常情况下会由夫妻双方进行协商来决定如何分割。
要是双方无法通过协商达成一致意见，那么就可以向法院提起诉讼，由法院来进行裁决。
2.在婚前，要是一方购买了房产，并且房产登记在这一方的名下，一般来讲，这样的房产就属于个人财产。
在离婚的时候，该房产就归购买它的那一方个人所有。
3.婚后，由其中一方的父母出资购买的房产，并且房产登记在了出资方子女的名下，这种情况下，就可以视为仅仅是对自己子女一方的赠与。
所以，该房产归出资方的子女个人所有。
4.婚后用夫妻共同的财产去购买的房产，不管是登记在一方的名下，还是登记在双方的名下，都属于夫妻共同财产。
在进行分割的时候，一般会按照平均的原则来进行分割。
5.如果夫妻双方对于房产的归属有事先约定的话，那么就按照他们的约定来处理。
总而言之，在离婚的时候处理房产问题，需要依据具体的实际情况，全面地考虑房产的购买时间、出资的具体情况以及登记的相关情况等各种因素，始终以公平合理为根本原则，来对房产进行分割。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同购买了一套房产，登记在小朱名下。现两人要离婚，小朱认为房子登记在自己名下就该归自己，小李则认为是共同财产应平均分割，双方协商不成。小胡与小丽结婚前，小胡购买了一套房登记在自己名下，离婚时小丽要求分割该房。小静婚后父母出资购房登记在小静名下，其配偶也要求分割该房。

案情分析:

1、小朱和小李的房产为婚后共同财产，虽登记在小朱名下，但按规定属于夫妻共同财产，应按平均原则分割，小朱的想法不合理。
2、小胡婚前购买且登记在自己名下的房产为个人财产，小丽无权分割。
3、小静婚后父母出资且登记在小静名下的房产视为对小静个人赠与，其配偶无权分割。