问题 | 离婚后房产还可以共同拥有吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
离婚之后,房产其实依然有共同拥有的可能性。
倘若夫妻双方能够心平气和地进行协商,那就可以在离婚协议里清晰地约定房产归双方共同所有。 这种约定在法律层面可是具有效力的。 比如说,可以约定该房产为按份共有形式,明确双方各自所占的份额,比如一方占60%,另一方占40%;也可以约定为共同共有,这样双方对房产就享有完全平等的权利。 要是在离婚的时候,没有对房产的归属做出任何约定,一般情况下,就会依据具体的情况来对房产进行分割。 像如果这套房产是在婚后购买的,通常就会被认定为是夫妻的共同财产。 那双方就可以商量分割的方式,像是其中一方取得房产,然后给予另一方相应的补偿等等。 总之,离婚之后房产到底能不能共同拥有,主要是取决于夫妻双方的协商结果,同时也会受到具体的法律规定以及案件实际情况的影响。 案情回顾: 小朱和小李离婚了,他们在离婚协议中未对婚后购买的房产归属做出约定。之后小朱认为该房产应归自己所有,而小李觉得这是婚后共同财产,应共同拥有。双方产生争议,小朱拒绝协商房产分割问题。 案情分析: 1、根据法律规定,婚后购买房产若离婚时无约定,一般视为共同财产。 2、小朱拒绝协商不符合合理解决问题的方式,双方应按法律规定,要么协商房产分割方式,如一方得房另一方获补偿;要么确定按份共有或共同共有的形式。 |
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