房产证上标注“单独所有”这一情况，通常意味着该房产的所有权仅归一方所有。
在一般情况下，若无特殊约定，此房产的所有权就归登记在房产证上的那一方单独享有。
但倘若房产是在婚后购置的，并且有确凿的证据能够证明双方约定此房产为共同所有，又或者是使用夫妻共同财产来购买的，即便房产证上写的是“单独所有”，依据法律规定和相关司法实践，也有很大可能会被认定为是夫妻共同财产。
比如，夫妻双方在婚后共同出资购买了一处房产，虽然房产证上只写了其中一方的名字为“单独所有”，但如果能够提供出资证明以及双方关于该房产为共同所有的约定等相关证据，那么在法律上就会认定该房产为夫妻共同财产。
总之，不能仅仅凭借房产证上的“单独所有”字样就断然认定房产属于一方的个人财产，而必须综合考虑具体的购买情况以及双方之间是否有关于房产归属的约定等多种因素，进行全面、细致的判断，这样才能确保对房产归属的认定符合法律规定和实际情况。

案情回顾:

小朱和小丽婚后共同出资购买了一套房产，房产证上登记小朱为“单独所有”。后二人感情破裂面临离婚，小朱认为房产证上是自己单独所有，房产应归自己。小丽则表示有出资证明且双方曾约定房产为共同所有，争议由此产生。

案情分析:

1、房产证虽标注“单独所有”，但房产为婚后购买。若小丽能提供共同出资证明以及双方约定为共同所有的证据，按照法律规定和司法实践，该房产有很大可能被认定为夫妻共同财产。
2、不能仅凭房产证上的标注就确定房产归属，要综合考虑购买情况、双方约定等因素。