离婚之后，关于夫妻双方对共有房屋的处分权情况是这样的。
倘若这所房屋属于双方的共同财产，那么双方具备协商的权力，能够达成一致意见后，把房屋卖给对方。
比如，双方可以坐下来，心平气和地商讨房屋的价格，根据房屋的实际价值、市场行情等因素来确定一个合理的价格，同时明确房屋的交付时间等相关条款，将这些内容详细地写进房屋买卖合同中。
接着，双方要一同前往不动产登记机构，按照规定的程序办理房屋过户手续，通过一系列的审核和登记等流程，将房屋的所有权顺利转移至对方的名下。
然而，如果该房屋是一方的个人财产，并且在离婚时已经明确归这一方所有，那么这一方就拥有自主决定是否将房屋卖给对方的权利。
同样地，在做出决定后，也需要签订房屋买卖合同，明确合同的各项条款，之后再到不动产登记机构办理过户手续，以确保房屋所有权的合法变更。
总之，离婚后夫妻双方在处理共有房屋或一方个人财产房屋的出售问题时，一定要严格遵循相关的法律规定和办理程序，以保障双方的合法权益，避免出现不必要的法律纠纷。

案情回顾:

小朱和小李离婚后，他们有一处共有房屋。小朱想把房子卖给小李，但对于房屋价格及交付时间等条款存在争议。小朱认为应按市场低价尽快交付，小李觉得应参考房屋增值情况定价且延长交付时间，双方僵持不下，未能达成一致意见。

案情分析:

1、若房屋为共同财产，双方有协商权。他们应按实际价值、市场行情等确定合理价格，协商好交付时间等条款，写进合同并办理过户。
2、现双方争议在于价格和交付时间，这影响到房屋买卖合同的达成，若无法协商一致，可通过法律途径，如向法院起诉，由法院根据相关规定判定合理价格和交付时间等内容。