问题 | 怎么把婚后财产转单独所有 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
1.倘若夫妻彼此意见一致,那么可以借助签订书面的财产约定这种途径,把婚后的财产规定为由其中一方单独拥有。
这种约定必须以书面的形式呈现出来,要清晰地明确约定财产的具体范围以及归属等相关内容,而且还得由夫妻双方都签字予以确认。 这样一来,就能够明确地界定财产的归属,避免日后可能出现的纠纷。 2.对于某些特定的婚后财产而言,比如一方由于遭受到人身方面的损害而获得的赔偿或者补偿,又或者是遗嘱以及赠与合同当中明确规定只归属于一方的财产等,这些财产从一开始就属于一方的个人财产,所以不需要再去办理额外的转移手续。 因为这些财产的性质已经决定了它们的归属,无需通过额外的程序来进行变更。 3.在对不动产以及其他类似的财产进行单独所有的转移处理时,一般情况下需要前往不动产登记中心或者其他相关的部门。 在这些部门,需要按照它们所规定的具体程序来办理变更登记手续,将财产的登记名字变更为一方的名下。 这一过程需要遵循相关部门的要求,提供必要的证明材料等。 需要特别留意的是,实际的操作流程以及要求很可能会因为地区的不同、财产类型的差异等因素而有所区别。 在准备进行财产转移之前,最好是咨询专业的律师,让他们根据具体情况提供专业的建议,以保证整个操作过程的合法性和有效性,避免出现不必要的法律风险。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,他们想把婚后财产约定为小朱单独所有,于是签订了书面财产约定,对财产范围和归属进行了明确且双方签字。但涉及一套房产的转移,小胡告知他们要按程序到不动产登记中心办理变更登记,而小朱觉得自己已签约定不必办理,引发争议。 案情分析: 1、夫妻书面财产约定明确且双方签字是有效的,但不动产等财产单独所有的转移,按规定需办理变更登记手续。 2、小朱认为签订约定就完成财产转移的想法错误,因为不同财产类型在法律上有不同的转移要求,不动产转移登记是法定程序。 |
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