网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 婚内买的房子怎么约定归一人所有
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在婚姻生活中,对于婚内购买的房子归属问题,签订书面协议是一种有效的方式。
首先,签订书面协议时,需明确表示该房屋的所有权仅归一方,另一方完全放弃对该房屋的所有权。
协议中应详细罗列房屋的基本信息,如房屋地址、建筑面积等,以及约定的归属情况,是完全归一方所有还是在某些特定条件下归一方所有等。
同时,要明确双方在该房屋上的权利和义务,比如一方拥有完全的处置权,另一方在某些情况下的知情权等。
为了让协议更具法律效力,双方可以前往公证处对协议进行公证。
公证过程会对协议的真实性、合法性进行审核,增加协议的法律效力,避免日后可能出现的纠纷。
此外,在房产证上注明该房屋的所有权归一方所有也是一种有效的约定方式。
不过,这种方式需要经过房产管理部门的变更登记手续,手续办理过程中需要提供相关的证明材料和手续费用。
总之,无论是通过签订书面协议并进行公证,还是在房产证上注明所有权归属,都可以约定婚内购买的房子归一方所有。
但在操作过程中,一定要严格遵守相关法律法规,确保约定的有效性,避免给自己的婚姻生活带来不必要的麻烦。

案情回顾:

小朱和小李为夫妻。婚内购买了一套房子,小朱想把房子归为自己单独所有,于是和小李签订书面协议表明房子归小朱,也详细列出房屋信息等,但未公证。小胡提醒他们公证会更保险。而小丽则建议直接在房产证注明所有权归小朱,不过这需办理变更登记且有费用,小静觉得只要按规定办就行,小朱和小李因此产生争议。

案情分析:

1、小朱和小李签订的书面协议若符合规定,即使未公证也可能有效,协议已明确房屋归属相关信息。
2、若要在房产证注明所有权归属,必须完成房产管理部门规定的变更登记手续并支付费用才能生效。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/5/17 17:17:39