问题 | 婚内全款买的房子属于个人财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚姻生活中,关于婚内全款购买的房子的归属问题,是一个需要明确界定的重要事项。
一般而言,婚内全款购买的房子通常不属于个人财产。 这是有其原因的,比如,倘若该房屋是由一方在婚前就全款购置并且登记在了其个人名下,那么根据法律规定和习惯,这所房子就属于该方的个人财产。 另外,要是双方通过书面形式明确约定该房屋为一方的个人财产,那么在这种情况下,这所房子也归该方所有。 通常情况下,婚内用夫妻共同财产进行全款购买的房屋,即便最终只登记在了一方的名下,它依然属于夫妻共同财产。 这是因为在婚姻存续期间,夫妻双方的收入等财产一般都被视为共同财产,而用于购买房屋的这笔款项也是源自于夫妻共同的财产。 当然,也存在一些特殊的情况,比如有特殊的财产约定等。 如果出现了这样的特殊情况,就可能会使得房屋的归属与一般情况有所不同。 所以说,要准确判断婚内全款购买的房子的归属,必须要依据具体的实际情况以及相关的法律规定来进行综合考量和判定。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻。婚内小朱用夫妻共同财产全款买了一套房子,登记在小朱一人名下。后来小朱和小李感情不和面临离婚,小朱称房子登记在自己名下应属于个人财产,小李则认为这是婚内用共同财产购买的应属于夫妻共同财产,双方产生争议。 案情分析: 1、一般情况下,婚内用夫妻共同财产全款购买的房子,即便登记在一方名下也属于夫妻共同财产,小朱的说法不符合一般规定。 2、若小朱能证明存在特殊约定,如婚前协议等将该房约定为其个人财产,则可按约定执行,但案情中未提及此类约定,所以房子应认定为夫妻共同财产。 |
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