问题 | 没领证男方买房加上女方名字归谁 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
一般来说,在买房这个事情上,如果男方把女方的名字加在房产证上,那就意味着男方把房子的一部分赠与给了女方。
这样一来,这所房屋就变成了双方共同拥有的财产。 哪怕双方还没有去领取结婚证,在之后进行财产分割的时候,女方也有权利去主张自己在房屋中应得的相应份额。 然而,这里有一个需要特别注意的点,如果男方和女方事先对房屋的归属有了特别的约定,那么就应该按照他们的约定来处理这件事情。 比如说,在购房的时候就明确约定了女方只是在房产证上挂个名,她并不享有实际的产权等情况,那么在这种情况下,就应该按照他们当初的约定来执行。 总之,当男方在买房时加上女方名字后,房屋的归属不能简单地一概而论,需要综合考虑双方之间的约定以及各自的出资等因素,通过仔细的分析和判断,来确定双方在这所房屋中各自的权益份额。 案情回顾: 小朱和小李恋爱期间小朱买了房,小朱将小李名字加在房产证上。后两人感情破裂分手,面临房产分割。小朱认为当初加名只是挂名,小李不应分房产,小李则认为加名就应按共同财产分割,双方产生争议。 案情分析: 1、从一般情况看,加名可视为赠与,小李有权主张份额。 2、但如果小朱能证明双方事先有特别约定,如小李只是挂名不享实际产权,那么应按约定执行。所以需综合考量双方约定、出资等因素确定各自权益份额。 |
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