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问题 婚内房产更名后立即离婚可以吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚内房产更名后即刻离婚是可行的。
房产更名这一行为,本质上就是对房产的所有权进行了更改。
当到了离婚这个阶段,对于已经更名的房产的归属问题,通常会依据更名时的具体情形以及双方的意愿等多方面因素来加以确定。
其一,如果更名是基于真实的交易行为,比如一方出资购买房产并将另一方的名字添加进去,或者是一方将房产赠与给另一方等合法的行为,并且在整个过程中没有其他特殊的约定,那么在离婚时,该房产一般就会按照更名后的权属情况来进行分割。
比如说,房产原本是一方的名字,经过更名后变为双方共有,那么在离婚时,就会按照双方共有的比例来分割这处房产。
其二,倘若更名过程中存在欺诈行为,比如一方故意隐瞒房产的真实情况,诱使另一方同意更名;或者存在胁迫情况,即一方以暴力、威胁等手段强迫另一方进行房产更名,那么对方就可以主张该更名行为是无效的。
在这种情况下,房产仍应按照婚姻关系存续期间的共同财产来进行处理,即离婚时双方平均分割这处房产。
总之,婚内房产更名后立即离婚,房产的归属需要根据具体的情况进行综合的判断。
如果在这个过程中出现了争议,那么可以通过诉讼等法律途径来解决,以维护双方的合法权益。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻。小朱将婚内房产更名给小李后,二人马上提出离婚。小朱称房产更名是基于自己受到小李的欺诈,小李隐瞒了重要财务状况才诱使自己同意更名。小李则坚称更名是正常的赠与行为,双方对房产归属产生争议。

案情分析:

1、若小朱能证明更名时小李存在欺诈行为,如故意隐瞒房产真实情况诱使他同意更名,那更名行为无效,房产按婚内共同财产处理,离婚时双方平均分割。
2、若小朱无法证明欺诈,且更名是基于正常赠与等合法行为,无特殊约定时,房产按更名后的权属情况分割。
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更新时间:2025/5/21 12:59:11