在婚姻关系中，关于夫妻一方婚前购买的房屋归属问题，通常有明确规定。
从法律层面来讲，一方在婚前购置的房屋，因其购买行为发生在婚前，所以一般会被认定为该方的个人财产。
倘若买房的款项完全由这一方个人出资，并且房屋的产权也登记在出资方的名下，那么毫无疑问，此房屋就被认定为出资方的个人财产。
然而，倘若婚后夫妻双方共同参与了还贷行为，那么对于婚后共同还贷的那部分以及与这部分相对应的财产增值部分，在离婚的时候，另一方是有权利向出资方请求相应补偿的。
举例来说，甲在婚前购置了一套房子，并且将房子登记在了自己的名下。
婚后，甲和乙一起开始偿还贷款。
到了离婚的时候，乙就可以根据相关法律规定，对婚后共同还贷以及增值的部分向甲提出补偿要求。
总而言之，判断婚前购买的房屋是否属于夫妻共同财产，关键在于购房款的出资情况以及房屋产权的登记情况等这些因素。
只有清晰地把握这些要点，才能在婚姻财产纠纷中做出准确的判断和处理。

案情回顾:

小朱婚前独自出资购买一套房并登记在自己名下。婚后小朱与小李共同还贷。后两人离婚，小李认为自己参与还贷，房子应有自己份额，小朱觉得房子是自己婚前购买应属于个人财产。

案情分析:

1、小朱婚前出资购房且登记在自己名下，按法律规定属于小朱个人财产。
2、小李婚后参与还贷，根据法律，小李有权对婚后共同还贷部分以及相应增值部分向小朱请求补偿。