夫妻所拥有的房产，通常来讲，其中一方是不能独自对其进行处理的。
按照我国的法律规定，夫妻共同财产是归双方共同所有的，对于这些共有财产的处置事宜，必须要经过双方共同的同意才行。
假如说，其中一方在没有得到另一方同意的情况下，就擅自对共有房产进行处理，这种行为很可能会构成无权处分。
这里需要注意的是，只有当第三方在进行交易的过程中，是处于善意的状态，并且也支付了合理的对价，同时还办理了产权变更登记手续，在这种情况下，该处分行为才有可能会被认定为是有效的。
反之，如果不满足这些条件，那么该处分行为就可能会被认定为无效，另一方是有权利去追回该房产的。
不过，如果夫妻之间事先有特别的约定，约定了某一方是可以单独对共有房产进行处理的，那么在这种特定的情况下，该方就可以按照约定单独进行处理。
总而言之，一般情况下，夫妻共有房产的一方是不能单独进行处理的，除非存在特殊的约定，或者是满足了善意取得等相关条件。

案情回顾:

小朱和小李是夫妻，他们拥有一套房产。小朱未得到小李同意，擅自将房产卖给了小胡并办理了产权变更登记。小胡支付了合理对价且不知小朱无权处分。小李发现后表示不同意售房，认为小朱无权处分，小胡则认为自己善意取得。

案情分析:

1、小朱在未得到小李同意下卖房，若无特殊约定，这种处分行为可能构成无权处分。
2、小胡若满足善意、支付合理对价和办理产权变更登记这三个条件，则可能被认定为善意取得，该处分行为有效，小李无法追回房产。