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问题 商铺算夫妻共同财产吗
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
通常来讲,婚后购置的商铺一般都属于夫妻共同财产。
倘若商铺是在婚姻存续期间,借助夫妻共同的财产来购买的,那么此商铺就应当被认定为夫妻共同财产。
比如说,夫妻在婚后一起用存款、工资等共同财产去购买了一间商铺,这种情况下,毫无疑问这商铺属于夫妻双方共同所有。
但是,要是商铺是在婚前就已经购买了,并且登记在了一方的名下,一般就会认定为这是该方的个人财产。
不过,倘若在婚后对这商铺进行了诸如重大的修缮、扩建之类的行为,那么因为这些行为所增加的价值部分,就应该被视为夫妻共同财产。
另外,要是有明确的约定存在,就像双方在婚前或者婚后签订了相关的协议,约定了商铺的归属等各种情况,那就应该按照约定来确定。
总之,要判断商铺到底是不是夫妻共同财产,得综合多方面的因素去考虑,比如购买的时间、登记的情况以及双方所做的约定等等。
这些因素相互作用,共同决定了商铺的财产属性。

案情回顾:

小朱和小李婚后共同出资购买了一间商铺。但后来两人感情不和打算离婚,小朱认为商铺是夫妻共同财产应平分,小李却称商铺是自己父母赠予自己的钱买的,不应平分。双方争执不下。

案情分析:

1、若如小朱所说,商铺是婚后用夫妻共同财产购买,按规定应属于夫妻共同财产,双方有平等的处理权。
2、若小李能证明是用父母赠予自己的钱购买,不属于夫妻共同财产出资,则商铺为小李个人财产。需要查看资金来源的证据,如银行流水等以判定商铺的归属。
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更新时间:2025/5/12 7:41:48