问题 | 婚后共同出资买房离婚后如何分配 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后共同出资买房在离婚时的分配原则如下:
1、当房产登记在夫妻双方名下时,通常就被认定为夫妻共同财产。 在离婚时,一般会采取平均分割的方式,这样能较为公平地保障双方的利益。 2、倘若房产登记在一方名下,然而双方有着明确的约定表明该房产属于共同所有,或者能够有确凿的证据证明出资是共同出资的,那么也会按照共同财产来处理,同样进行平均分割。 3、要是一方的出资明显比另一方要多很多,这种情况下就可以适当考虑让出资多的那一方多分得一些房产份额,以体现出资差异对房产分配的影响。 4、若一方的父母出资为子女购买房产,并且明确表示只给其中一方,那么该房产就属于这一方的个人财产,在离婚时就归这一方所有; 但如果没有明确表示只给一方,通常就会被视为夫妻共同财产,按照共同财产的分配原则来处理。 总之,在实际离婚案件中,具体的房产分配方式需要综合各种实际情况进行细致的判断,目的就是要最大程度地保障双方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李婚后共同出资购买了一套房,房产登记在小朱名下。现二人离婚,小朱称自己出资较多应多分房产份额,小李则认为应平均分割。双方各执一词,产生争议。 案情分析: 1、房产虽登记在小朱名下,但为婚后共同出资,若能证明是共同出资,应按共同财产处理。 2、若小朱能证明自己出资明显多于小李,按照原则可适当多分得房产份额,但需提供确切证据证明出资情况。 |
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