夫妻离婚时面对有贷款的房子，通常会先尝试协商来处理。
要是协商无果，法院就会依据具体情形作出判决。
倘若这房子是在婚后购置的，并且是用于共同生活的，一般就会被认定为夫妻的共同财产，那贷款自然也就属于共同债务啦。
此时，双方可以商量好由其中一方获得房屋的所有权，然后由这一方去偿还剩余的贷款，同时给予另一方相应的经济补偿；
要是双方都有购房的能力，还可以通过竞价的方式来决定谁能取得房屋，价高者得，并且要给对方一定的补偿。
要是这房子是一方在婚前购买的，婚后一起还贷款，那么房屋就归购买方所有，不过共同还贷的那部分以及相应的增值部分，另一方是可以要求获得补偿的。
总之，在处理有贷款的房子时，一定要全面考虑房屋的来源、双方的意愿以及实际的情况等这些因素，以做到公平合理地去解决问题。