1.婚后购置房产，倘若房产的登记名字为夫妻双方，一般来讲会被认定为夫妻共同财产。
在离婚这个场景下，通常会按照夫妻共同财产的方式来进行分割，从原则上来说，双方会平均分配。
2.然而，倘若双方存在特殊的约定，例如明确地约定该房产归属于其中一方的个人财产，那么在离婚的时候，此房产就会归该方所有。
3.要是房产是由一方的父母出资购买的，并且明确表示只赠与这一方，那么此房产就属于这一方的个人财产，在离婚时就归出资的那一方所有。
4.倘若房产是一方在婚前就已经购买了，婚后则是共同来偿还贷款，在离婚的时候，房产依旧归购买方所有。
不过，婚后共同偿还的贷款以及相应产生的增值部分，另一方是有权利要求获得补偿的。
5.总而言之，对于房产的归属问题，需要依据实际的情况以及相关的证据来进行准确的确定，不能一概而论，要具体问题具体分析。
案情回顾:
小朱和小李婚后购置房产，登记在双方名下。后二人离婚，小朱认为应按夫妻共同财产平均分割，但小李称双方曾有特殊约定房产归自己，是自己的个人财产。小胡与小丽的情况是，房产由小胡父母出资购买且明确赠与小胡，离婚时小丽却想要分割。小静则是婚前购房婚后共同还贷，离婚时对补偿金额产生争议。
案情分析:
1、小朱和小李的情况，若小李能证明有特殊约定，房产归小李所有；若不能证明，则按夫妻共同财产平均分割。
2、小胡与小丽的情况，由于房产是小胡父母出资且明确赠与小胡，按规定属于小胡个人财产，小丽无权分割。
3、小静的情况，房产归小静，但她应对婚后共同还贷及增值部分给予对方合理补偿。