当离婚时双方约定房贷由男方来归还，可要是男方不履行这一约定，女方首先得尝试与男方进行友好协商，看看能否妥善解决这个问题。
要是协商的结果不尽如人意，那女方就可以向法院提起诉讼，要求男方按照约定履行还款的义务。
一般情况下，法院会依据离婚协议或者之前的判决来明确男方的还款责任。
为了保障女方的合法权益，法院可能会采取一些强制措施，像是查封男方的财产，让他无法随意处置自己的资产，或者冻结其银行账户，使他无法随意转移资金。
同时，女方自己也不能掉以轻心，要继续按照约定履行还款义务，不然一旦逾期还款，就会对自己的信用记录产生不良影响。
在诉讼的过程中，女方必须要准备好相关的证据，比如离婚协议，这是明确双方约定的重要文件；
还有银行的还款记录，它能清晰地证明男方的还款责任以及女方自身已经尽到的义务。
只有这样，女方才能在诉讼中更有底气，维护好自己的权益。
案情回顾:
小朱和小李离婚时约定房贷由小朱归还。但小朱未履行约定，小李先与小朱友好协商无果后，决定向法院起诉要求小朱按约定还款。争议点在于小朱不履行离婚时房贷归还的约定。
案情分析:
1、根据离婚协议约定，小朱有还款责任，法院一般会依据离婚协议明确其责任。
2、小李若起诉，应准备好离婚协议、银行还款记录等证据，才能更有底气维护自身权益，同时小李自己也需继续履行还款义务以免影响信用。