问题 | 婚前过户给女方的房产离婚后归谁 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚前过户给女方的房产,在离婚时的归属通常是归女方所有。
从法律层面来看,我国规定不动产的产权是以登记为准的。 一旦在婚前把房产过户到了女方的名下,那就意味着这房产的所有权已经明确归属于女方了。 在离婚的场景中,一般情况下,如果没有特殊的约定,也没有能证明存在欺诈、胁迫等不良情形,那么这房产就会被认定为女方的个人财产,男方是没有权利要求进行分割的。 然而,如果双方在婚后对该房产有共同出资的行为,比如一起支付了部分购房款,或者有共同还贷的情况,那么在分割房产的时候,男方就可以主张其出资部分以及相应的增值部分。 所以,对于婚前过户给女方的房产,关键就在于准确判断房产过户的真实意图,以及婚后双方对这房产具体有哪些行为。 这直接关系到离婚时房产的归属和分割问题,需要根据实际情况进行细致的考量和判断。 |
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