问题 | 夫妻离婚房子怎么给未成年小孩 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在夫妻离婚这个情境下,是可以把房子赠与未成年小孩的。
假如这所房子属于夫妻共同财产,那必须得夫妻双方齐心协力,达成一致意见,然后一起去办理房屋过户的手续,把房子登记到小孩的名下。 要是只有一方拥有房屋的产权,就可以通过签订赠与合同的方式,把房子送给小孩,接着再去办理过户。 这里有个特别要注意的点,为了能切实保障小孩的权益,在赠与合同里一定要清清楚楚地约定好,这房子就只归小孩所有,不能有父母或者其他第三人的份额。 而且,在办理过户手续的时候,可能会牵扯到税费之类的问题,这就需要提前去了解清楚,并且妥善地处理好。 另外,如果小孩还未成年,那他名下的房产就得由监护人来代为管理和维护。 总的来说,把房子给到未成年小孩这件事,可不能马虎大意,得谨慎对待,一定要确保整个过程合法合规,并且是真的符合小孩的利益。 |
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