问题 | 婚内买房怎么才能属于个人财产 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
在婚姻生活中,关于婚内买房归属个人财产的问题,有以下几种途径。
当准备购房时,签订一份书面协议是很关键的。 在这份协议里,要清晰地约定该房屋只归一方所有,并且必须由双方签字确认。 这样的协议具有法律效力,能够有力地对抗第三人。 如果只是在房产证上登记一方的姓名,通常也会被认定为这一方的个人财产。 然而,这种方式并非绝对保险,存在一定风险。 比如,倘若对方能够拿出证据,证明购房款实际上是由双方共同出资的,那么该房屋就可能会被认定为夫妻共同财产。 另外,若使用婚前个人财产全款购买房屋,并且能够提供清晰的资金来源证明,那么这种情况下也可以认定为个人财产。 总之,要想保障婚内买房属于个人财产,通过签订书面协议明确约定,或者用婚前个人财产购房并妥善保留相关证据,都是非常有效的途径。 这需要夫妻双方在购房过程中保持清晰的头脑,提前做好规划和准备,以避免可能出现的财产纠纷。 |
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