婚后购置的房子，通常情况下会被认定为共同财产，不过这里面存在着一些特殊的情形。
倘若购房的款项全部是由一方在婚前所拥有的财产来支付的，并且房子也登记在了这一方的名下，那么这种情况下就可以将其看作是一方的个人财产。
倘若没有什么特殊的约定，要是用夫妻共同的财产去出资购买房子，不管最后登记在谁的名下，都毫无疑问属于夫妻共同财产。
比如说，夫妻二人在婚后通过共同使用工资来支付房子的款项，即便最终只是登记在了其中一方的名下，也应当认定为是共同财产。
然而，如果夫妻双方有着明确的书面约定，规定房子归某一方所有，那么就按照这个约定来进行处理。
总的来说，要判断婚后购买的房子到底是不是共同财产，关键就在于看购房款的来源以及双方是否有特殊的约定。
如果购房款完全来源于一方的婚前财产，且登记在该方名下，就可能是个人财产；
若用夫妻共同财产出资，无论登记情况，一般就是共同财产；
有明确约定的，则按约定处理。