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问题 离婚了房产证还有前妻名字怎么办西安
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
在西安的情境下,当离婚后房产证上仍保留着前妻的名字时,有以下几种处理方式。
其一,如果双方能够心平气和地达成一致意见,那么就可以前往不动产登记部门办理变更登记手续,把前妻的名字从房产证上去除。
在此过程中,只需提交离婚协议等相关材料即可。
离婚协议中应明确房产的归属等相关事宜,为办理变更登记提供依据。
其二,倘若双方无法协商一致,其中一方可以向法院提起诉讼。
在诉讼过程中,需要提供离婚判决书或调解书等证据,以此来证明房产的归属情况。
法院经过审理并作出判决后,胜诉的一方就可以凭借判决书或调解书前往不动产登记部门办理变更登记手续。
总之,面对这种情况,必须根据具体的实际情况,谨慎地选择合适的处理方式。
只有这样,才能确保房产的归属清晰明了,有效地避免后续可能出现的各种纠纷,保障双方的合法权益。
案情回顾:
小朱与小丽离婚后,房产证上仍保留着小丽的名字。小朱希望去除小丽名字,但小丽对此有异议,双方无法就房产变更登记达成一致意见,争议点在于房产归属问题,小朱遂决定向法院提起诉讼。
案情分析:
1、若双方能协商一致,如明确房产归属并在离婚协议中写明,可持离婚协议等材料前往不动产登记部门办理变更登记,去除前妻名字。
2、在双方无法协商一致时,像小朱这样向法院提起诉讼是可行的。胜诉方凭借判决书或调解书能前往不动产登记部门办理变更登记手续,以明确房产归属。
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更新时间:2025/5/20 16:49:26