1.倘若这所房屋是在婚后购置的，即便还没有去办理产权证，它也依旧属于夫妻共同财产。
夫妻双方可以通过相互协商来确定这所房屋的归属到底归谁，如果双方协商不成，那么法院通常会依据实际的情况来做出判决。
比如说，会考虑到购房的资金来源、双方在家庭中的付出等各种因素。
2.要是其中一方主张自己对这所房屋拥有所有权，那么他可以在成功取得产权证之后，再另外向法院提起诉讼。
这样做是为了确保在房屋产权明确的情况下，能够更好地维护自己的合法权益。
3.在离婚诉讼的过程中，对于那些还没有取得产权证的房屋，有两种处理方式。
一种是等取得产权之后再另行进行处理；
另一种是根据双方协商的结果，或者是法院的判决，由其中一方先使用这所房屋，等取得产权之后，再对房屋的价款进行分割。
这样的处理方式既考虑到了离婚时的实际情况，也保障了双方的合法权益。
4.假如这所房屋是在婚前购买的，但是在婚后双方一起还了贷款，而此时还没有取得产权证，那么法院一般会判决这所房屋归购买方所有。
同时，购买方需要对另一方进行补偿，补偿的金额是双方共同还贷的那部分以及这部分相对应的财产增值部分。
这样的判决既考虑到了房屋的原始购买情况，也兼顾了婚后双方的共同付出。
案情回顾:
小朱和小李婚后购置一套未办理产权证的房屋，后两人要离婚。小朱主张房屋归自己，小李不同意。小朱想取得产权证后再起诉。对于这处房屋的归属双方僵持不下，成为争议焦点。
案情分析:
1、由于房屋是婚后购置，即便无产权证也属夫妻共同财产。
2、双方协商不成时，法院会考虑购房资金来源、家庭付出等因素判决。
3、若小朱取得产权证再起诉，法院会在产权明确情况下判决。
4、若在离婚诉讼中，可等取得产权后处理，或按协商或判决一方先使用再分割价款。