1.明确财产范围：在夫妻生活中，明确财产范围是至关重要的一步。
夫妻双方需要仔细梳理共同拥有的财产，将其一一列出。
比如房产，要明确具体的房产地址、面积等信息；
车辆则要注明车型、车牌号等；
存款需写明具体的银行账号、存款金额等；
股票要列出所持有的股票代码、股数等。
通过这样详细的清单，能清楚地知晓共同财产的具体情况。
2.约定归属与份额：对于各项财产，必须明确其归属。
可以约定某一项财产归一方所有，比如某套房产归丈夫所有，或者约定某几项财产归双方共有，例如部分存款和车辆归夫妻共同所有。
同时，要确定各自在共有财产中的份额，比如房产归丈夫所有，妻子享有一定比例的份额等。
这样在日后出现财产纠纷时，能够有明确的依据。
3.协商一致：协议的签订必须是双方自愿协商达成的结果。
双方应坐下来，坦诚地交流彼此的想法和需求，确保对协议内容没有任何异议。
只有在双方都完全同意的情况下，签订的协议才具有法律效力。
如果一方存在被迫或不同意的情况，协议可能会存在瑕疵。
4.书面形式：以书面形式签订协议是非常必要的。
书面协议能够明确各方的权利和义务，避免因口头约定的不确定性而引发纠纷。
在书面协议中，要详细记录各项财产的情况、归属、份额等内容，以及双方的协商过程和达成的一致意见。
这样的书面协议具有更强的法律效力，能够更好地保障双方的利益。
5.公证效力：对协议进行公证可以增强其法律效力。
公证机构会对协议的内容进行审查，确保其合法合规。
经过公证的协议在日后如果出现纠纷，更容易被法院采信，能够有效地减少日后可能发生的纠纷。
公证过程需要双方提供相关的证件和资料，按照公证程序进行办理。
6.变更与解除：约定协议的变更和解除条件是为了应对可能出现的情况变化。
双方可以约定在何种情况下可以变更协议内容，比如双方收入发生重大变化时可以调整财产份额；
也可以约定在何种情况下可以解除协议，例如婚姻关系解除时等。
这样在情况变化时，能够及时调整协议，保障双方的利益。
7.签字盖章：双方在协议上签字并盖章，是表明对协议内容认可和负责的重要步骤。
签字代表着双方的真实意愿，盖章则增加了协议的正式性和权威性。
在签字盖章之前，双方应再次确认协议的内容无误，确保自己的权益得到保障。
签订夫妻共同财产协议时，只有充分考虑到各种情况，严格按照上述步骤进行操作，才能确保协议的合法性和有效性，为夫妻双方的财产关系提供坚实的保障。
案情回顾:
小朱和小李为夫妻。在签订夫妻共同财产协议时产生争议。小朱列出的房产信息小李认为不详细，小胡作为中间协调人。小朱想让某套房产归自己且小丽（小朱家人）有份额，小李不同意。最后他们未协商一致就打算签字盖章，小静提醒这样协议可能无效。
案情分析:
1、财产范围未明确达成一致，如房产信息存在争议，不符合明确财产范围要求。
2、财产归属与份额存在分歧，双方未协商一致确定，影响协议效力。
3、未协商一致就准备签字盖章，违背了协商一致原则，会使协议存在瑕疵，可能不具备法律效力。