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问题 贷款房婚后离婚怎么分
分类 婚姻家庭-财产分割
解答
律师解析:
婚后进行贷款购房这件事,在离婚时通常是这样来分割的。
要是这房子是夫妻一起用共同财产买的,并且贷款也属于共同债务,那一般房子就会归其中一方所有,而获得房子的那一方,得给另一方进行补偿,这个补偿的金额,是房屋现在的价值减去还没还完的贷款那部分的一半。
要是这房子是一方在婚前就贷款买然后婚后双方一起还贷款,到离婚的时候,房子就归产权登记在谁名下那一方所有,还没还完的贷款就属于产权登记那一方的个人债务。
双方在婚后一起还贷款支付的那些款项,还有跟这些款项相对应的财产增值部分,在离婚的时候,是由产权登记那一方给另一方进行补偿的。
具体到底怎么分割,得根据实际的情况,像双方的出资情况,还有还贷款的情况等等这些都要综合起来判断。
要是双方怎么都协商不到一起去,那就可以向法院提起诉讼,然后让法院根据具体的情况来做出判决。
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更新时间:2025/5/21 4:32:18